Investimenti immobiliari

Nell’ambito degli investimenti immobiliari lo Studio Martelli & Partners si è concentrato nel divenire primo “Legal Advisor Immobiliare” italiano. 

Lo Studio si occupa di investimenti immobiliari tout court, con studio e analisi dettagliata ed attenta delle opportunità immobiliari, esegue, in joint venture con altri professionisti, studi di fattibilità, verifica la possibilità di finanziamenti presso strutture pubbliche e private, si occupa di predisporre eventuali strutture finanziario – societarie, che possono essere spaziare dalla costituzioni di società di capitali a fondi immobiliari da collocare al libero mercato, nonché edge fundes.

Lo studio si occupa, inoltre, della vendita degli immobili attraverso accordi con reti commerciali in tutto il mondo.

Particolare attenzione è rivolta, mediante financial advisors, alla ottimizzazione del ROI (return of investment), con l’utilizzo particolari sistemi di leve finanziarie, che sono stati testati nel tempo.

Gli investimenti immobiliari sono pertanto seguiti dalla fase iniziale alla fase finale, affinchè l’investitore possa avere un prodotto c.d. “turn key”, e debba esclusivamente preoccuparsi della parte relativa al private equity.

L’Avv. Giovanni Battista Martelli, Managing Senior Partner ha dato particolar rilievo ad un ruolo che nei paesi di diritto anglosassone è particolarmente comune; sono, difatti, i Real Estate Legal Advisors che si occupano della verifica documentale, della così detta “due diligence”, di cui in Italia si occupano i notai.

Lo studio si occupa della ricerca delle migliori opportunità immobiliari date secondo i principi della Location e del Pricing, il ruolo di buyer riconosciuto da numerosi fondi immobiliari hanno consentito allo Studio Martelli & Partners di emergere sia in campo nazionale che in campo internazionale.

Gli investimenti immobiliari vendono selezionati in base ai desideri del cliente, consentendo in tal modo la possibilità di offrire un prodotto sartoriale, tagliato in base ai desideri, alle esigenze e possibilità del cliente, con la guida esperta di un Advisor Immobiliare, attento sia alle esigenze “tailor made” dell’investitore, sia all’analisi documentale precipua, al fine di permettere il miglior investimento possibile, abbattendo qualsiasi coefficiente di rischio, anche in paesi con sistemi giuridici diversi, ma non meno affidabili, rispetto al nostro.

Le opportunità immobiliari che sono principalmente trattate dallo Studio Martelli & Partners sono: plots (terreni), piani di palazzi, torri, progetti immobiliari, macro – progetti, all’estero ed in Italia.

Lo studio è inoltre specializzato in partecipazioni ad aste giudiziarie, esecuzioni immobiliari, stralci di procedure immobiliari, cessioni di compromessi